知らないままうやむやにしない

家や土地を売買すると、必ずついて回るのが税の問題です。土地付き一戸建てを購入し、家を建てるとすれば、所得税に関わる住宅ローン控除が受けられます。税務署で必要な手続きをするといいですね。

不動産取得税というのがかかります。これは取得、つまり購入したときに一度だけ課税されるものなので、都道府県の税関連事務所で手続きが行われるものです。

それから固定資産税。土地付き一戸建てを購入したら、土地と家と両方にかかります。それも、この税は毎年かかります。家のある市町村の税務課が担当しています。

土地は新旧関係なくても、その上に建つ家は新築か中古かで違ってきます。新築住宅を建てた場合は、補助金と呼ばれるものが何らかの形で付いてくるのが普通です。今よく話題になっているエコ補助金とか、バリアフリー補助金、それに珍しく聞こえるかも知れませんが、国産材使用補助金というのもあります。国産材を使用したと証明すれば、補助が出るという仕組みです。

とにかく土地と家にまつわる税はとても複雑なので、専門家や窓口に直接出向いて、よくよく聞きましょう。